不動産会社向け
業界初の賃料査定システム・空室対策提案ツール

ご導入の決め手

当社では「参謀くん」を導入する前に、数社の賃料査定ツールを試しましたが、どれも今一つフィットしませんでした。「参謀くん」は賃料査定資料としての緻密さはもちろん、空室対策の提案までレポート内容に反映されている点、そして何よりもレポートのデザインやオーナー様への説明のしやすさに徹底的にこだわっている印象を受けました。これならばすぐにオーナー様に持参できると考え、導入を決めました。

ご導入の決め手

誰でも簡単に提案書が作成でき、その提案書の内容がとてもわかりやすく、オーナー様に好評であったことが導入の決め手です。また、セミナー、訪問営業など様々な管理受託営業の施策に「参謀くん」を組み合わせて使うことができる点も魅力的でした。

ご導入の決め手

「参謀くん」導入を各店舗にて試したところ、誰でも手軽にスピーディーにオーナー様向けの提案書を作成できることを実感しました。他社の査定ツールも検討しましたが、それらは、やや上級者向けの内容が多いように感じました。一方で、「参謀くん」は、経験の浅いスタッフでもすぐに活用できるイメージが沸いたため、本格導入を決めました。ビッグデータとAIが提案書の叩き台を作ってくれて、しかもその内容を当社側で柔軟に修正できるのも良いと思いました。また、導入後に、全スタッフ向けの研修会で、操作方法やレポートの話法などを説明してもらえたことも活用の定着に役立ちました。

ご導入の決め手

空室対策をここまで総合的かつ分かりやすく提案できるツールはないと考え導入を決めました。また、当社の様々な集客施策に「参謀くん」を柔軟に組み込んで、反響獲得数アップができる点についても導入の決め手となりました。

ご導入の決め手

管理受託営業を強化しようとしたときに、オーナーへの資料作成が課題でした。市場データを調べようにも、少ない人員の中では、十分な時間を割くことができないことが悩みでした。これまでは、過去の経験や感覚値を基にオーナーに口頭で提案することが多かったのですが、「参謀くん」のレポートを使えば、データを使った説得力の高い資料が1分くらいで作成できる、と考え、導入を決めました。また、当初は営業アシスタントを1名配置しようかと考えていましたが、「参謀くん」がその代わりとして、人間1名以上の力を発揮してくれています。

ご導入の決め手

コロナ禍を経て賃貸マーケットの状況が変わり、また、オーナーの代替わりも進む中では、データに基づいた適正な賃料や、的確な設備導入をきちんと提案書として書面で提案していく必要があると考えていました。そこで、「参謀くん」を使えば、ビッグデータとＡＩが提案書を瞬時に作成してくれるため、オーナーへの説得力を増すことができ、また、営業担当者のレベルの底上げができると考えました。

ご導入の決め手

当社と接点のないオーナーがセミナーや商談に参加するのは少しハードルが高いことかもしれませんが、「まずはレポートを作ってみる」という気軽な接点をひとつ増やせたことは大きいです。また、新規オーナーへの提案力強化や、既存オーナーとの接点強化にもレポートを活用できるのが良いと思い、導入を決めました。

ご導入の決め手

「参謀くん」により、本部としてWEBでの集客力アップを実現できるのではないか、また、各加盟店での空室対策提案力の強化に活用できるのではないかと考え、導入に至りました。

ご導入の決め手

経験者でも相当大変な作業ですが、「参謀くん」を使えば、営業担当者のレベルに関係なく誰でもレポートが出せるところが導入の決め手でした。また、当社は管理エリアが広いため、土地勘が薄いエリアでの提案にも役立つのではないか、と考えました。

ご導入の決め手

オーナー様がWEB上でレポートを作成して反響獲得に繋げることができる点、また、営業担当者の経験に関わらず空室対策提案に活用可能なレポートを作成でき、管理受託営業の仕組み化が図れる点が、導入に至ったポイントです。

ご導入の決め手

当社は、一般媒介でつながりのあるオーナー様への管理受託提案や、これまで無償で管理受託していたオーナー様への有償移行提案を強化するために、「参謀くん」の導入を決めました。

ご導入の決め手

ひとつのレポートの中に、マーケットデータだけでなく、入居者ターゲットや管理会社の比較など含まれているため、空室対策を総合的に提案できるところが良いなと思い、導入を決めました。

ご導入の決め手

空室対策提案をビッグデータとＡＩによって瞬時にレポートとして出しつつ、最終的には、管理会社の生の声を届けて顧客獲得に繋げる、いわゆる「オンラインとリアルの融合」をコンセプトに掲げており、そこに私自身が共感し、導入を決めました。